値下げ物件
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【間取り】
【外観】
ようやく足場が外れました♪＼完成までは同等物件をご紹介いたします／ お気軽にお問合せくださいませ。
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【外観】 ようやく足場が外れました♪＼完成までは同等物件をご紹介いたします／ お気軽にお問合せくださいませ。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【その他設備】 リビング階段 
【その他設備】 TVモニター付きインターホン 
【その他設備】 カウンターキッチン 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 -
【その他設備】 浴室乾燥機 
【その他設備】 全居室収納あり
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
私設水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１２分です♪
◆グルメシティ高尾店まで徒歩１５分
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子高尾北口店まで徒歩１０分
◆イーアス高尾まで徒歩１９分
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市高尾町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高尾』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ中央本線『高尾』 バス乗車1分 川原宿バス 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『八王子』 車25分(約7.0km) |
||
| 建物面積 | 103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建09647号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公93.49㎡(28.28坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.86m 西側(私道)幅 約4.5m 間口 約10.51m |
| 私道 | 別:135.00㎡(持分 21/400) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有 | ||
| 小学区 | 浅川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 浅川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 浅川小学校 徒歩12分 (約950m) 八王子市立 浅川中学校 徒歩13分 (約1000m) グルメシティ 高尾店 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 八王子高尾北口店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ 高尾店 徒歩24分 (約1900m) 白鳥内科医院 徒歩9分 (約700m) みころん保育園 分園 徒歩11分 (約850m) みころも幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 駒木野公園 徒歩13分 (約1000m) イーアス 高尾 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 《私道負担》 ①地番：1745-3 面積：135.00㎡ 持ち分：21/400 ②地番：1747-2 面積：106.00㎡ 持ち分：21/400 ③地番：1748-7 面積：21.00㎡ 持ち分：21/400 ④地番：1748-8 面積：3.70㎡ 持ち分：3/400 ⑤地番：1748-9 面積：3.70㎡ 持ち分：3/400 ※雨水：分流（個別浸透マス） ※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。 また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。 なお、物件により、取得できない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。 ※駐輪場：台数は車種による制限あり |
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| 物件番号 | 4549063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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