値下げ物件
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【間取り】
【リビング】
リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
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【リビング】 リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【外観】 外観が完成しました♪＼お客様のご希望に沿った物件をご紹介＆ご案内いたします！／お気軽にお問合せくださいませ。 
【リビング】 リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 
【洗面所】 洗面所：３面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ 
【トイレ】 トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。 -
【和室】 4.5帖和室：収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけます。 
【収納】 4.5帖和室押入 
【洋室】 7.5帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【収納】 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。 
【バルコニー】 バルコニー：日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ 
【洋室】 5.3帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【ウォークインクローゼット】 大型のWICです。ハンガーパイプと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。 -
【洋室】 5.2帖洋室：各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 
【収納】 ハンガーパイプ付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能。 
【玄関】 玄関：収納が天井まであるので、ご家族分の靴をすっきりと片付けることができます。小物を飾れるスペースがあるのでオシャレな玄関にすることができます。 
【玄関】 シューズインクローゼット：収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。 
【北東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【北東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【駐車場】 駐車場：駐車は2台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。 -
【室内設備】 モニター付きインターホンなので、来客者の顔を確認してから対応することができます。 
【室内設備】 給湯器：追い炊き機能付き給湯器なので、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。 
【室内設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【室内設備】 キッチン：ワイドシンクなので大きめのお鍋や食器などを一気に洗うことができます。作業スペースも広くお料理の段取りもよくなりそうですね。 
【室内設備】 キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。 
【室内設備】 換気扇：見た目がスタイリッシュで、稼働時の音も静かなのが特徴です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪
◆オザム八王子諏訪店まで徒歩１７分
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◆ファミリーマート八王子泉町店まで徒歩６分
◆フォルテ八王子まで徒歩１８分
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市泉町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車13分 花川バス 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ中央本線『西八王子』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車21分 叶谷バス 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 101.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建07850号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公199.89㎡(60.46坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.92m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 元八王子東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 四谷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 元八王子東小学校 徒歩7分 (約500m) 八王子市立 四谷中学校 徒歩14分 (約1100m) オザム 八王子諏訪店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 八王子泉町店 徒歩6分 (約450m) ディスカウントドラッグコスモス 叶谷店 徒歩12分 (約950m) 福田医院 徒歩17分 (約1300m) 横川保育園 徒歩17分 (約1300m) 杉の子学園横川幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 南松枝公園 徒歩7分 (約500m) フォルテ八王子 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4549159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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