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【外観】
写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい。
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【外観】 写真だけでは伝たえきれない物件の良さを、ぜひ現地に行って見ませんか？弊社では現地案内会を随時開催しております。気軽にお問い合わせ下さい。 
【外観写真】 外観 落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境の中で、ゆとりと快適さを兼ね備えた理想の暮らしが叶います。 
【外観写真】 外観 陶鎔小学校まで徒歩約8分、楢原中学校までは徒歩約14分です。小学校が徒歩10分圏内なので、子育て世帯も安心ですね♪ 
【外観写真】 外観 スーパーアルプス楢原店まで徒歩7分、ファミリーマート八王子楢原町店まで徒歩5分、サンドラッグ八王子楢原店まで徒歩7分。 
【共用部分】 集合ポスト 住戸ごとに設置された郵便ポストで、郵便物の受け取りが簡単・安全。忙しい日常でも手軽に利用できる快適な設備です。 
【共用部分】 玄関前廊下 「JR中央本線『西八王子』駅までバス乗車約18分、『楢原町』バス停まで徒歩3分の立地です。 
【共用部分】 玄関前廊下 間取りは1K。管理費・修繕積立金の負担がないため、ランニングコストを抑えられる点も魅力です。 -
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路 角地に位置しているため、多方向からの採光を確保しやすく、室内全体に明るい光が行き渡る、開放感のある住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 北西側前面道路 公営水道・公共下水・プロパンガス対応で、安心して暮らせる設備環境が整っています。 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路 全面道路は幅員にゆとりがあり、歩道も整備されているため、お子様の通学や通行も安心できる環境です。 
【前面道路含む現地写真】 北東側前面道路 スーパーやドラックストアも徒歩約10分圏内と近く、日々のお買い物にも便利な立地となっています。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
バルコニー
主な特徴
メゾネット
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約８分です♪
◆スーパーアルプス楢原店まで徒歩７分
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆ファミリーマート八王子楢原町店まで徒歩５分
◆サンドラッグ八王子楢原店まで徒歩７分
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車18分 楢原町バス 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車21分 楢原町バス 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『八王子』 車17分(約5.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 120.88㎡ | 所在階 | 3階建/1～3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向1.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陶鎔小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 楢原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：10.03% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 八王子市立 陶鎔小学校 徒歩8分 (約600m) 八王子市立 楢原中学校 徒歩14分 (約1100m) スーパーアルプス 楢原店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 八王子楢原町店 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ 八王子楢原店 徒歩7分 (約550m) 勝田医院 徒歩7分 (約550m) 光明第三こども園 徒歩7分 (約550m) 犬目幼稚園 徒歩10分 (約800m) 清水公園 徒歩12分 (約950m) コピオ楢原 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※店舗：16.4坪 ※ワンルーム（4戸）：各18.0㎡ ※契約不適合責任免責 ※容積率オーバー |
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| 物件番号 | 4561854 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：石森 千彩都
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