値下げ物件
＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／
河辺駅まで徒歩７分！通勤通学に便利な立地！
【間取り】
【ダイニングキッチン】
※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
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【ダイニングキッチン】 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【ダイニングキッチン】 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【ダイニングキッチン】 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【外観】 青梅線「壁」駅から徒歩7分と通学・通勤にも便利な立地。1980年築の中古マンションです。 
【和室】 6帖和室 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 4.5帖洋室 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【キッチン】 キッチン（シンク） ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン（コンロ） ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【トイレ】 トイレ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洗面所】 洗面所 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洗面所】 洗面所 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【浴室】 浴室 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【玄関】 玄関 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【玄関】 玄関 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【バルコニー】 バルコニー：画像は実際の室内写真及び間取り図をもとに、CGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【眺望写真】 眺望 
【眺望写真】 眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
エアコン
和室
一部フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
陽当り良好
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆西友河辺店まで徒歩９分
・・・２４時間営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆ファミリーマート東青梅4丁目店まで徒歩２分
◆マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで徒歩１１分
◆イオンスタイル河辺まで徒歩１０分
物件概要
| 価格 | 677万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅４丁目8-3 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.70㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年05月 給湯器 【内装】2025年07月 床 |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岡田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩11分 (約822m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩6分 (約487m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩12分 (約960m) 青梅市立霞台中学校 徒歩7分 (約510m) 西友河辺店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート 東青梅4丁目店 徒歩2分 (約90m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩11分 (約860m) 市立青梅総合医療センター 徒歩7分 (約490m) 青梅ゆりかご保育園 徒歩6分 (約440m) 聖母幼稚園 徒歩16分 (約1230m) 中原公園 徒歩5分 (約350m) イオンスタイル河辺 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 《 リフォーム 》 2021年1月：コンロ交換 2024年5月：浴室給湯器 2024年7月：廊下CF貼替 2025年7月：ダイニングキッチンCF貼替 ★広告全てOK！ ※承諾書要FAX、レインズに写真あり。 |
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| 物件番号 | 4641881 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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