値下げ物件
【間取り】
【リビング】
リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
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【リビング】 リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【リビング】 リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【リビング】 リビング：優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン：料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね！ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洗面所】 洗面所：三面鏡の裏は収納になっているので、歯ブラシや化粧品など細々した物をしまうことができます。すっきり片付くので、お掃除もはかどりそうです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン：錆びや汚れに強いステンレス製のシンクで毎日のお手入れも簡単お手入れも簡単♪奥行きがあるので大きなフライパンなども洗いやすいです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【キッチン】 キッチン：三口のコンロなので一度に調理ができるので、お料理もはかどりますね。お休みの日にご家族でお料理も楽しめそうです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【玄関】 玄関：廊下と玄関ホールの段差があまりなく、小さなお子様もご年配の方にも出入りのしやすい段差の低い玄関。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 6.1帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 5.1帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【廊下】 玄関からリビングへと続く、開放感のある明るい廊下。高級感漂う落ち着いた色合いのフローリングが、上質で洗練された住空間を演出します。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【バルコニー】 バルコニー：横幅のあるバルコニーはベンチを置いて、憩いの場としても活躍しそうです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【眺望写真】 広がる街並みを一望できる開放的な眺望。晴れた日には青空とともに、贅沢な景色を毎日の暮らしの中で楽しめます。 
【眺望写真】 きらめく夜景を一望できる贅沢な眺望。昼とは異なる表情を楽しめる、心満たされる住まいです。 
【外観】 青空に映える洗練されたタワーレジデンス。存在感ある佇まいと上質な住環境が、都心的な暮らしを演出します。 
【エントランス】 ホテルライクな上質感あふれるエントランスラウンジ。洗練された空間が、住まう方やゲストを優雅に迎えます。 
【エレベータ】 ホテルライクな上質感あふれるエントランスラウンジ。洗練された空間が、住まう方やゲストを優雅に迎えます。 
【エントランス】 重厚感と上質感を兼ね備えたエントランスアプローチ。住まう誇りを感じさせる迎賓空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
ディスポーザー
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
床暖房
エアコン
エアコン3基
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
内廊下
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間有人管理
免震構造
耐震構造
制震構造
始発駅
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
バリアフリー
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
楽器相談
※空室につき随時ご内覧可能。34階からの眺望と上質な住空間をぜひ現地でご体感ください。
【仕様・設備】
・建築住宅性能評価書取得済・100年の耐久性を目指した構造躯体
・耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁・二重オートロック
・24時間換気システム・TES式浴室暖房乾燥機
TES式温水式床暖房・ディスポーザー・エレベーター4基
◆お子様の足でもラクラクの距離！小中学校まで徒歩約１１分です♪
◆スーパーアルプス八王子駅南口店まで徒歩１分
・・・２３時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子サザンスカイタワー店まで徒歩２分
◆トモズ八王子店まで徒歩３分
物件概要
| 価格 | 9,777万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市子安町４丁目7-1 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子駅』 徒歩1分 (約80m) 京王線『京王八王子駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ横浜線『片倉駅』 車10分(約2.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.38㎡ | 所在階 | 41階建/34階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向15.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 390戸 | 面積 | 敷地:10270.39㎡ |
| 築年月 | 2010年(平成22年)09月築 | 建物構造 | RC 一部SRC造 |
| 施工会社 | 大林組、東急建設、田中建設 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：21,900円/月～23,700円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | いずみの森義務教育学校（小学校学区） 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | いずみの森義務教育学校（中学校学区） 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,703円/月 | 修繕積立金 | 27,948円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立いずみの森義務教育学校 徒歩11分 (約850m) 八王子市立いずみの森義務教育学校 徒歩11分 (約850m) スーパーアルプス 八王子駅南口店 徒歩1分 (約50m) セブンイレブン 八王子サザンスカイタワー店 徒歩2分 (約100m) トモズ 八王子店 徒歩3分 (約200m) 北原ライフサポートクリニック 徒歩1分 (約50m) 八王子市立 子安保育園 本園 徒歩4分 (約300m) 八王子幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 子安公園 徒歩4分 (約300m) 八王子子安郵便局 徒歩2分 (約100m) |
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| 備考 | ※駐車場：空要確認 ※エアコン3基あり ※売主の契約不適合免責 ※広告要相談(担当：亘 080-4904-7920) |
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| 物件番号 | 4902296 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：亘 大地
《平日もご案内可能！》百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。