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【間取り】
【外観】
3LDKの間取りです。小中学校が徒歩25分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
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【外観】 3LDKの間取りです。小中学校が徒歩25分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 
【リビング】 リビング：南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。 
【リビング】 リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。 
キッチン：カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。 
キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【洗面所】 洗面所：３面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ 
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 -
【トイレ】 トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 
【洋室】 6.5帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【洋室】 6.5帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【収納】 6.5帖洋室：ハンガーパイプ付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能。 
【洋室】 6帖洋室：南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 
【洋室】 6帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【洋室】 5.2帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 -
【洋室】 5.2帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 
【バルコニー】 バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。 
【玄関】 玄関：ホワイトを基調とした収納スペースがあります。ご家族分の靴をしまうことができます。すっきりと片付いた玄関で気持ちよくご家族をお出迎えすることができます。 
【駐車場】 駐車場：駐車は1台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりもあります。 
【前面道路含む現地写真】 【南東側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【その他設備】 洗面台：三面鏡の裏は収納になっているので、歯ブラシや化粧品など細々した物をしまうことができます。すっきり片付くので、お掃除もはかどりそうです。 
【その他設備】 給湯器：給湯器パネルには追い炊き機能もありますので、遅い時間の帰宅時でも温かいお風呂に入ることができます。 -
【その他設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 
【その他設備】 火災報知器：住宅用火災警報器は、火災により発生する煙や熱をいち早く感知して警報音や音声を発し、少しでも早く火災に気づくことで初期消火や安全な避難が可能になります。 
【その他設備】 ポスト：郵便物をしっかりお受け取りすることができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪
◆ロピア八王子みなみ野店まで車で約３分
・・・２０時まで営業しているスーパーです。
◆ファミリーマート八王子七国五丁目店まで徒歩１０分
◆ドラッグストアマツモトキヨシ八王子大船町店まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大船町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ横浜線『八王子みなみ野』 バス乗車6分 大船バス 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 86.11㎡ (1F:42.23㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第2023SBC-確01665H号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公122.14㎡(36.94坪) | 接道 | 南東側幅 約7.0m 間口 約5.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 緑が丘小学校 徒歩7分 (約538m) | 中学区 | 椚田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 緑が丘小学校 徒歩7分 (約538m) 八王子市立 椚田中学校 徒歩23分 (約1800m) ロピア 八王子みなみ野店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 八王子七国五丁目店 徒歩10分 (約786m) ドラッグストアマツモトキヨシ 八王子大船町店 徒歩13分 (約981m) 小林内科クリニック 徒歩9分 (約718m) みなみ野さゆり学園 徒歩9分 (約713m) グリーンヒル幼稚園 徒歩10分 (約777m) ねの沢公園 徒歩12分 (約910m) DCM 八王子みなみ野店 徒歩27分 (約2155m) |
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| 備考 | ※フラット35S：適合証明書取得費用88,000円（税込）が必要となります ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、 現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります ※ゴミ置き場に関しては近隣住民との話し合いになるため、 当該物件の前に設置を求められる場合があります ・ロピア 八王子みなみ野店まで徒歩14分(約1100m) ・ファミリーマート 八王子七国五丁目店まで徒歩10分(約786m) ・ドラッグストアマツモトキヨシ 八王子大船町店まで徒歩13分(約981m) ・小林内科クリニックまで徒歩9分(約718m) ・みなみ野さゆり学園まで徒歩9分(約713m) ・グリーンヒル幼稚園まで徒歩10分(約777m) ・ねの沢公園まで徒歩12分(約910m) ・DCM 八王子みなみ野店まで徒歩27分(約2155m) |
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| 物件番号 | 3670088 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。