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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
ノンホルムアルデヒド
耐震構造
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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◆スーパーアルプス宇津木台店まで車で約５分
・・・２１時まで営業しているスーパー
◆ファミリーマート八王子バイパス店まで徒歩１１分
◆サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店まで車で約５分
◆フォレストモール八王子大和田まで車で約５分
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大谷町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『北八王子』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車12分 大谷北バス 停 徒歩5分 (約400m) 京王線『京王八王子』 バス乗車14分 大谷北バス 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 96.05㎡ (1F:54.24㎡ 2F:41.81㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第23UDI1ｗ建07457号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.35㎡(42.45坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約16.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 石川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 第八小学校 徒歩15分 (約1200m) 八王子市立 石川中学校 徒歩17分 (約1300m) スーパーアルプス 宇津木台店 徒歩23分 (約1800m) ファミリーマート 八王子バイパス店 徒歩11分 (約820m) サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店 徒歩23分 (約1800m) 東海大学医学部付属八王子病院 徒歩12分 (約920m) 八王子市立 石川保育園 徒歩15分 (約1200m) 本町幼稚園 徒歩43分 (約3400m) 小宮公園 徒歩19分 (約1500m) フォレストモール 八王子大和田 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ※八王子都市計画事業宇津木土地区画整理事業施工地区内 ※仮換地未指定となります ※換地処分後に区画整理の清算金（金額未定）及び 受益者負担金が発生する可能性がございます 事業の進行に伴い、移転等が必要になった場合には、 指示に従うこととなります ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります ※司法書士売主指定 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には 東京ガス株式会社が提供する太陽光発電定額サービス 「ずっともソーラー（フラットプラン）」への加入が条件となります また、加入には年齢等の諸条件がございます ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、現場の施工上または 価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります |
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| 物件番号 | 3827865 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
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