値下げ物件
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【間取り】
【リビング】
リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。
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【リビング】 リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。 
【外観】 外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【リビング】 リビング：LDKには4.5帖洋室が隣接していますので、扉を開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます！ 
【キッチン】 キッチン：カウンタースペースがあるので、出来立てのお料理の一時置き場や、食べ終わったお皿の一時置き場など多用に使うことができそうです。 
【キッチン】 パントリー：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪ 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、お子様との会話を楽しんだりできるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ -
【トイレ】 トイレ：トイレにはウォシュレット機能付です。寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 4.5帖洋室：LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。 
【洋室】 4.5帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 9帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【洋室】 9帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【バルコニー】 バルコニー：南東向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。 
【洋室】 6帖洋室：バルコニーへ出入りのできる洋室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。 -
【洋室】 5.2帖洋室：収納スペースがあるのでコンパクトなお部屋ですがスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。 
【玄関】 シューズインクローゼット：間仕切りがないので湿気がこもりにくく、荷物もすぐに取り出すことができます。ベビーカーも置いておくことができますね。 
【玄関】 玄関：下駄箱には大きめの鏡がついているので、お出かけ前に靴をはいた状態で全身のチェックができますね。下の方に空間があるのでいつもの靴を置いたりできそうです。 
【駐車場】 駐車場：舗装された駐車場です。3台停めていただくことが出来ます（※車種による）。 
【前面道路含む現地写真】 【北西側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 ファミリークローゼット：1箇所に衣類を収納することで、家事動線の短縮になり、各居室の収納スペースも有効的にお使いいただけます。 
【その他設備】 エアコン：すぐに新生活を始めることができそうです。 -
【その他設備】 キッチン：食洗機がついているので時短にもなり、手荒れも防げそうですね。 
【その他設備】 庭：広めのお庭なのでお子様やペットと遊んだり、ガーデニングや家庭菜園などを楽しんだりできそうです！ 
【その他設備】 太陽光発電：電気代を節約できるだけでなく、災害時の電気の供給にも利用できます。 
【その他設備】 宅配ボックス：不在時でも荷物を受け取ることが出来るので、再配達が不要なのは嬉しいですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆TAIRAYA西寺方店まで徒歩１９分
・・・２１時まで営業しているスーパーです。
◆セブンイレブン八王子西寺方店まで徒歩２４分
◆ドラッグセイムス西寺方店まで徒歩２３分
◆高尾の森ワクワクビレッジまで徒歩３２分
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市西寺方町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高尾』 バス乗車17分 宝生寺団地バス 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車30分 宝生寺団地バス 停 徒歩5分 (約400m) 京王線『京王八王子』 バス乗車32分 宝生寺団地バス 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建03975号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公218.29㎡(66.03坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 元木小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 恩方中学校 徒歩59分 (約4700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 元木小学校 徒歩20分 (約1600m) 八王子市立 恩方中学校 徒歩59分 (約4700m) TAIRAYA 西寺方店 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン 八王子西寺方店 徒歩24分 (約1900m) ドラッグセイムス 西寺方店 徒歩23分 (約1800m) 西てらかた医院 徒歩24分 (約1900m) 元木保育園 徒歩17分 (約1300m) 八王子桑の実幼稚園 徒歩39分 (約3100m) 宝生寺公園 徒歩2分 (約100m) 高尾の森ワクワクビレッジ 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ※フラット35：適合証明書取得費用88,000円（税込）必要となります。 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。 ※施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。 ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図面は、 現場の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。 ※ゴミ置き場に関しては近隣住民との話し合いになるため当該物件の前に 設置を求められる場合があります。 |
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| 物件番号 | 4412627 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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