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【間取り】
【リビング】
リビング：南向きの広々18帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
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【リビング】 リビング：南向きの広々18帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。 
【外観】 外観が完成しました♪＼他の号棟もございますので是非ご覧ください／お気軽にお問合せ下さいませ。 
【リビング】 リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。 
【キッチン】 キッチン：カウンターキッチンでリビングを見渡せます。窓があるので換気がしっかりできるのはもちろん、家事の合間に窓を開けて休憩もできますね。 
【キッチン】 パントリー：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪ 
【キッチン】 キッチン：食洗機がついているので時短にもなり、手荒れも防げそうですね。 
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 -
【洗面所】 洗面所：洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 
【トイレ】 トイレ：リモコンタイプの温水洗浄便座で便座周りはスッキリ。タオル掛けやペーパーホルダーが備え付けられています。 
【洋室】 7帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 
【洋室】 7帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【バルコニー】 バルコニー：明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 間取り図下側5.6帖洋室：南向きの大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。爽やかなお部屋で朝も気持ちよく起きることができそうです。 
【洋室】 間取り図下側5.6帖洋室：収納スペースがあるのでコンパクトなお部屋ですがスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。 -
【洋室】 間取り図上側5.6帖洋室：横長の窓がたっぷりと日差しを入れてくれるので、北側にあるお部屋ですが明るい空間になっています。天気のいい日の朝は気持ちよく起きることができそうです。 
【洋室】 間取り図上側5.6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【玄関】 玄関：玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪ 
【駐車場】 駐車場：駐車場は縦列駐車になりますが2台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【その他設備】 宅配ボックス：不在時でも荷物を受け取ることが出来るので、再配達が不要なのは嬉しいですね。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 -
【その他設備】 給湯器：オートバス機能つきなので、お風呂場まで行かなくてもお風呂の準備ができます。 
【その他設備】 キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。 
【その他設備】 浴室乾燥機付ですので花粉が気になる季節も安心して浴室で洗濯物を乾かすことができます。 
【その他設備】 庭：ガーデニングを楽しむことができそうです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
前道6m以上
2階建
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１２分です♪
◆オーケー南大沢店まで徒歩２５分（自転車で１０分ほど）
・・・２１時半まで営業しているスーパーです。
◆セブンイレブン八王子下柚木２丁目店まで徒歩５分
◆クリエイトS・D八王子越野店まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市上柚木 NO.5 | ||
| アクセス | 京王相模原線『南大沢』 バス乗車6分 栗本橋バス 停 徒歩4分 (約320m) 京王線『北野』 バス乗車16分 栗本橋バス 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車31分 栗本橋バス 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第2025SBC-確00749Y号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.6㎡(36.48坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 由木中央小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 由木中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 由木中央小学校 徒歩12分 (約900m) 八王子市立 由木中学校 徒歩11分 (約850m) オーケー 南大沢店 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン 八王子下柚木２丁目店 徒歩5分 (約350m) クリエイトS・D 八王子越野店 徒歩14分 (約1100m) 岡島医院 徒歩5分 (約400m) 由木保育園 徒歩12分 (約900m) おさひめ幼稚園 徒歩22分 (約1700m) 富士見台公園 徒歩12分 (約900m) 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。 ※住宅ローン減税ご利用の場合における 住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。 ※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。 ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません） |
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| 物件番号 | 4474768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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