値下げ物件
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【間取り】
【外観】
いよいよ上棟されました♪＼完成までは同等物件をご紹介いたします／ お気軽にお問合せくださいませ。
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【外観】 いよいよ上棟されました♪＼完成までは同等物件をご紹介いたします／ お気軽にお問合せくださいませ。 
【前面道路含む現地写真】 【南西側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【前面道路含む現地写真】 【北西側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 リビング階段 
【その他設備】 TVモニター付きインターホン 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 
【その他設備】 浴室乾燥機 -
【その他設備】 全居室収納あり 
【その他設備】 ウォークインクローゼット
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約４分です♪
◆ダイエー西八王子店まで徒歩１１分
・・・ＡＭ１時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆ローソン八王子元本郷町三丁目店まで徒歩８分
◆スギドラッグ八王子八木町店まで徒歩５分
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市追分町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ中央本線『八王子』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車4分 追分バス 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W09773号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.36㎡(40.94坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.46m 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立第二小学校 徒歩4分 (約300m) 八王子市立 第四中学校 徒歩8分 (約600m) ダイエー 西八王子店 徒歩11分 (約850m) ローソン 八王子元本郷町三丁目店 徒歩8分 (約600m) スギドラッグ 八王子八木町店 徒歩5分 (約350m) 松本クリニック 徒歩12分 (約900m) 多摩養育園光明第一保育園 徒歩2分 (約150m) なかよし幼稚園 徒歩10分 (約750m) 小門公園 徒歩10分 (約750m) 八王子市役所 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。 また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。 なお、物件により、取得できない場合があります。 ※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。 ※駐輪場：台数は車種による制限あり |
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| 物件番号 | 4541258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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