＼ハウスドゥ 八王子駅北／
最大５０００円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
セットバック要
セットバック済
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪
◆スーパーアルプス楢原店まで徒歩３８分（自転車で１５分ほど）
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子宮下町店まで徒歩１４分
◆ウエルシア楢原コピオ店まで徒歩３８分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市宮下町 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車19分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『八王子』 車15分(約7.0km) 京王線『京王八王子』 バス乗車21分 加住小学校バス 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建13021号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.05㎡(40.85坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:121.98㎡(持分 1/6) | セットバック | 要：94.40㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部50% 含む) / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・地区計画 自然公園法 首都圏近郊緑地保全法 | ||
| 小学区 | 加住小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 加住中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 加住小中学校 徒歩5分 (約350m) 八王子市立 加住小中学校 徒歩5分 (約350m) スーパーアルプス 楢原店 徒歩38分 (約3000m) セブンイレブン 八王子宮下町店 徒歩14分 (約1100m) ウエルシア 楢原コピオ店 徒歩38分 (約3000m) 八王子北部病院 徒歩55分 (約4400m) からまつ保育園 徒歩49分 (約3900m) 八王子すみれ幼稚園 徒歩28分 (約2200m) 明王公園 徒歩18分 (約1400m) 秋川グリーンスポーツ公園 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 備考 | ※セットバック部分 持分：94.40㎡×1/12 ※私道新設側 持分：121.98㎡×1/6（1~6号棟） ※私道新設側 持分：129.13㎡×1/6（7~12号棟） ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。 ＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞ 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の 履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に 規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております 名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南1-1-15 |
||
| 物件番号 | 4670768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
《平日もご案内可能です♪》地域密着店の私達は、周辺環境、相場、住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。