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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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◆オザム大楽寺店まで徒歩１５分
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◆セブンイレブン八王子大楽寺店まで徒歩９分
◆ドラッグセイムス大楽寺店まで徒歩９分
◆諏訪町公園まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車17分 神戸会館入口バス 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ中央本線『西八王子』 車20分(約5.5km) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車30分 神戸会館入口バス 停 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | TKK確済25-735号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.07㎡(42.37坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:324.00㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 上壱分方小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 元八王子中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 上壱分方小学校 徒歩17分 (約1300m) 八王子市立 元八王子中学校 徒歩23分 (約1800m) オザム 大楽寺店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 八王子大楽寺店 徒歩9分 (約700m) ドラッグセイムス 大楽寺店 徒歩9分 (約700m) 東京天使病院 徒歩15分 (約1200m) 諏訪保育園 徒歩15分 (約1200m) 八王子桑の実幼稚園 徒歩19分 (約1500m) 諏訪町公園 徒歩15分 (約1200m) 高尾の森ワクワクビレッジ 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※完成物件は契約後4週間以内の決済が基本条件となります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ（面格子・家具）等は オプション工事になります。 ※外構売主指定 ※司法書士、土地家屋調査士売主指定 ※電気の供給のため、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 （現場の進捗状況によりご希望に添えない場合があります） ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、 電波障害に付きましては責任を負いません。 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の 適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 |
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| 物件番号 | 4682440 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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