＼ハウスドゥ 八王子駅北／
最大５０００円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆小・中学校まで徒歩約15分♪
◆オザム 大楽寺店まで徒歩約5分♪
・・・・22時まで営業しているスーパーです！
◆ウエルシア 八王子諏訪店まで徒歩約6分
◆ラーレ八王子諏訪まで徒歩約10分！
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市諏訪町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車12分 諏訪中央 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車27分 諏訪神社 停 徒歩4分 (約320m) 京王線『京王八王子』 バス乗車25分 四谷 停 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | TK確済26-247号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 151.58㎡(45.85坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.99m 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.57m |
| 私道 | セットバック | 要：17.57㎡ | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法・宅地造成及び特定盛土等規制法・航空法 | ||
| 小学区 | 上壱分方小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 四谷中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 上壱分方小学校 徒歩14分 (約1110m) 八王子市立 四谷中学校 徒歩9分 (約720m) オザム 大楽寺店 徒歩5分 (約350m) ローソン 八王子大楽寺町店 徒歩5分 (約350m) ウエルシア 八王子諏訪店 徒歩6分 (約450m) 福田医院 徒歩5分 (約350m) さつき保育園 徒歩5分 (約350m) 八王子桑の実幼稚園 徒歩6分 (約450m) 諏訪町公園 徒歩6分 (約450m) ラーレ八王子諏訪 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | 電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※表題登記別途93,500円(税込)※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。(現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合があります) ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。(増減精算は致しません) ※セットバック部分17.57㎡持分有 | ||
| 物件番号 | 4791018 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野中 俊吾
《失敗しない住宅ローン選び！》豊富な銀行金利情報を持っていますので、お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。