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【間取り】
【リビング】
リビング：南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。
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【リビング】 リビング：南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。 
【外観】 3LDKの間取り、駐車は2台可能です。 
【リビング】 リビング：テレビボードにソファをおいてもゆとりのあるリビングスペース。各スペースごとに個々の時間を楽しみながらも、家族との繋がりを大切にできる空間です。 
【キッチン】 キッチン：料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：３面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ 
【トイレ】 トイレ：トイレにはウォシュレット機能付です。寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 -
【和室】 帖和室：リビング隣接でお子様の遊び場としてはもちろん、来客時の寝室としてもお使いいただけます。2面採光で明るいお部屋になっています。(畳はイメージです。) 
【洋室】 6.5帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【収納】 棚が備え付けてあるので、スッキリと片付ける事が出来ますね。 
【バルコニー】 バルコニー：日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ 
【洋室】 6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【収納】 棚が備え付けてあるので、スッキリと片付ける事が出来ますね。 
【洋室】 6帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 -
【収納】 棚が備え付けてあるので、スッキリと片付ける事が出来ますね。 
【玄関】 玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【駐車場】 駐車場：駐車は2台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約7m以上の前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。 
【室内設備】 キッチン：錆びや汚れに強いステンレス製のシンクで毎日のお手入れも簡単お手入れも簡単♪奥行きがあるので大きなフライパンなども洗いやすいです。 
【室内設備】 キッチン：三口のコンロなので一度に調理ができるので、お料理もはかどりますね。お休みの日にご家族でお料理も楽しめそうです。 
【室内設備】 給湯器：追い炊き機能付き給湯器なので、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。 -
【室内設備】 浴室乾燥機：梅雨の時期も安心してお洗濯を干すことができます。また、カビの防止にもなります。 
【防犯設備】 インターホン：モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【室内設備】 2階収納
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆TAIRAYA 西寺方店まで徒歩約１３分
・・・・・２１：００まで営業しているスーパーです。
◆セブンイレブン 八王子西寺方店まで徒歩約１３分
◆クリエイトエスディー 八王子西寺方町店まで徒歩約１３分
◆広々としたルーフバルコニー♪
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市下恩方町 1号棟 | ||
| アクセス | 京王高尾線『高尾駅』 バス乗車13分 小田野 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ中央本線『西八王子駅』 バス乗車20分 元木 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ中央本線『八王子駅』 バス乗車39分 小田野 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建14283号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実151.75㎡(45.90坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.2m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・西寺方地区地区計画・第一種高度地区・建基法55絶対高さ10ｍ | ||
| 小学区 | 元木小学校 徒歩34分 (約2670m) | 中学区 | 恩方中学校 徒歩42分 (約3310m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 元木小学校 徒歩34分 (約2670m) 八王子市立 恩方中学校 徒歩42分 (約3310m) TAIRAYA 西寺方店 徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン 八王子西寺方店 徒歩13分 (約1020m) クリエイトエスディー 八王子西寺方町店 徒歩13分 (約1020m) かわさきクリニック 徒歩15分 (約1170m) 元木保育園 徒歩4分 (約290m) 八王子市立 恩方保育園 徒歩23分 (約1820m) 陵北西公園 徒歩13分 (約1020m) ラーレ八王子諏訪 徒歩40分 (約3150m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※東京法務局に住宅瑕疵担保保証金を供託します。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等は付きません。 ＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞ 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の 履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に 規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております 名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南1-1-15 |
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| 物件番号 | 4873732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：石原 大暉
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