＼ハウスドゥ 八王子駅北／
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
和室
Low-Eガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約８分です♪
◆オザム 大楽寺店まで徒歩約１１分
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◆セブンイレブン 八王子大楽寺店まで徒歩約３分
◆ドラッグセイムス 大楽寺店まで徒歩約２分
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市上壱分方町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子駅』 バス乗車20分 二分方入口 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ中央本線『高尾駅』 車17分(約6.8km) ＪＲ中央本線『八王子駅』 車25分(約6.5km) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | TKK確済26-217号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 142.03㎡(42.96坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.6m 間口 約8.85m 北西側(公道)幅 約2.7m 間口 約11.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第1種高度地区・絶対高さ制限10m・元八王子北部地区地区計画・日影制限3h-2h 1.5 | ||
| 小学区 | 上壱分方小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 四谷中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 上壱分方小学校 徒歩8分 (約640m) 八王子市立 四谷中学校 徒歩15分 (約1200m) オザム 大楽寺店 徒歩11分 (約880m) セブンイレブン 八王子大楽寺店 徒歩3分 (約230m) ドラッグセイムス 大楽寺店 徒歩2分 (約110m) 東京天使病院 徒歩9分 (約710m) さつき保育園 徒歩11分 (約880m) 八王子桑の実幼稚園 徒歩14分 (約1090m) 諏訪町公園 徒歩14分 (約1090m) ラーレ八王子諏訪 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の 適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ（面格子・家具）等は オプション工事になります。 ※外構売主指定 ※司法書士、土地家屋調査士売主指定 ※電気の供給のため、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。 ※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 （現場の進捗状況によりご希望に添えない場合があります） ※土地面積に関しては机上分筆のため、多少増減がある場合があります。 （増減精算は致しません） ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、 電波障害に付きましては責任を負いません。 |
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| 物件番号 | 4892635 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：臼井 恭介
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