値下げ物件
＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／２０２３年８月リフォーム完了予定♪
【間取り】
【外観】
4LDKの間取り、駐車は2台可能です。
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【外観】 4LDKの間取り、駐車は2台可能です。 
【リビング】 リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 キッチン：料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 
【キッチン】 キッチン：三口のコンロなので一度に調理ができるので、お料理もはかどりますね。お休みの日にご家族でお料理も楽しめそうです。 
【キッチン】 キッチン：食洗機がついているので時短にもなり、手荒れも防げそうですね。 
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 -
【洗面所】 洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 
【洋室】 1階6帖帖洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【洋室】 2階6帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 2階6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【バルコニー】 バルコニー：日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ 
【洋室】 5.7帖洋室：バルコニーへ出入りのできる洋室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。 -
【洋室】 5.7帖洋室：各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 
【洋室】 8帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。 
【洋室】 8帖洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【玄関】 玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【前面道路含む現地写真】 【北西側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【洋室】 1階6帖帖洋室：トリプルガラスは断熱性が高いので夏は涼しく冬は暖かいお部屋です。効率よく室温調整ができるので、光熱費も抑えられ環境にも優しく省エネです。 
【庭】 庭：ご家族で家庭菜園やガーデニングを楽しむことができそうです。ハーブなどを育てて、お子様と収穫したりもできそうです。収穫したものでお料理をしたりもできそうです。 -
【駐車場】 駐車場：舗装された駐車場です。2台停めて頂くことが出来ます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンなので、来客者の顔を確認してから対応することができます。 
【発電・温水設備】 給湯器：追い炊き機能が付いた給湯機です。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆スーパーアルプス甲の原店まで徒歩５分
・・・２２時半まで営業しているスーパーです。
◆コンビニ、ドラッグストアも徒歩５分以内
・・・生活必需品が徒歩圏内で揃う便利な立地も魅力です♪
◆１階６帖洋室には防音機能も付いています
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市犬目町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車17分 西中野団地バス 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車20分 工学院大学西バス 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 101.01㎡ (1F:55.47㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2023年08月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公152.13㎡(46.01坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | 別:153.00㎡(持分 18/108) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 陶鎔小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 楢原中学校 徒歩7分 (約566m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 陶鎔小学校 徒歩14分 (約1100m) 八王子市立 楢原中学校 徒歩8分 (約566m) スーパーアルプス 甲の原店 徒歩5分 (約387m) セブンイレブン 八王子犬目店 徒歩4分 (約315m) サンドラッグ 八王子中野町店 徒歩5分 (約338m) 吉岡医院 徒歩17分 (約1300m) 甲ノ原保育園 徒歩8分 (約628m) なかの幼稚園 徒歩13分 (約984m) 甲の原公園 徒歩9分 (約682m) ラーメン エース 徒歩6分 (約464m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ※他地積：3.07㎡（共有持分 18/108） 【リフォーム内容】2023年8月完了 システムキッチン、お風呂、クロス貼替、トイレ、洗面台、フロアタイル貼、 室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 物件番号 | 3512686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
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