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室内リフォーム予定☆彡４ＬＤＫのお家です
【間取り】
【リビング】
リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。
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【リビング】 リビング：南側の窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。道路に面していないので、外からの視線が気になりにくくなっています。 
【外観】 4LDKの間取りです。小中学校が徒歩15分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 
【リビング】 リビング：LDKには和室が隣接していますので、扉を開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます！ 
【キッチン】 キッチン：料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 
【キッチン】 キッチン：食洗機がついているので時短にもなり、手荒れも防げそうですね。 
【浴室】 浴室：明るく清潔感のある浴室になります。窓があることで湿気がこもりにくく、お掃除もしやすいですね。浴槽に手すりが付いているので立ち上がる際も安心です。 
【洗面所】 洗面所：洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 -
【トイレ】 トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。 
【和室】 5.2帖和室：2面採光で明るく、通風も期待できそうです！ 
【和室】 5.2帖和室：LDK隣接でキッチンにいてもご家族の様子を見ることができます。写真には写っていませんが収納スペースもしっかりあるので、お布団などをしまうことができます。 
【洋室】 7.5帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 
【洋室】 7.5帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【バルコニー】 バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。 
【洋室】 6.7帖洋室：東側からは朝日を取り込むことのできるので、寝室にぴったり。目覚めのいい朝を迎えれそうですね。 -
【洋室】 6.7帖洋室：各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 
【洋室】 5.2帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【玄関】 玄関：廊下と玄関ホールの段差があまりなく、小さなお子様もご年配の方にも出入りのしやすい玄関。玄関ドアから明るい光の入る玄関スペースです。 
【駐車場】 駐車場：駐車場は軽自動車が2台停めることができます。 
【前面道路含む現地写真】 【東側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心してできます。また浴室内のカビの抑制にもなります。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 -
【その他設備】 給湯器：追い炊き機能が付いた給湯器です。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。 
【その他設備】 キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。 
【その他設備】 階段下収納：1階廊下にあり、防災用品などをしまうことができます。 
【その他設備】 立水栓：洗車時、またペットの足洗い場として重宝します。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2階建
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆エコス川口店まで徒歩１８分
・・・２１時まで営業しているスーパーです。
◆セブンイレブン八王子榎木店まで徒歩９分
◆ウエルシア八王子川口店まで徒歩１５分
◆八王子北部病院まで徒歩１５分
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車31分 上榎木バス 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ中央本線『西八王子』 車20分(約6.0km) 京王線『京王八王子』 バス乗車29分 上榎木バス 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 85.85㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公108.72㎡(32.88坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.30m |
| 私道 | 別:79.71㎡(持分 7/54) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 川口中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 川口小学校 徒歩15分 (約1200m) 八王子市立 川口中学校 徒歩7分 (約550m) エコス 川口店 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 八王子榎木店 徒歩9分 (約700m) ウエルシア 八王子川口店 徒歩15分 (約1200m) 八王子北部病院 徒歩15分 (約1200m) 共励第二こども園 徒歩9分 (約700m) 犬目幼稚園 徒歩30分 (約2400m) 川口東みんなの広場 徒歩6分 (約450m) Hachioji Farmer's kitchen ふぁむ 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※私道：16.41㎡（持ち分 1/6） 79.71㎡（持ち分 7/54） ※司法書士売主指定 ≪リフォーム予定 2025年11月下旬≫ 玄関カギ交換 洗面台クリーニング トイレ交換 庭木伐採 バルコニー塗装 火報交換 シューズボックスクリーニング クロス貼替 和室工事 ハウスクリーニング 防蟻工事（5年保証） |
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| 物件番号 | 4468578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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