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２０２６年２月リフォーム完了予定☆彡
【間取り】
【リビング】
リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。
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【リビング】 リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。 
【外観】 2026年2月リフォーム済み！3LDKの間取り、駐車は2台可能です。 
【リビング】 リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ 
【キッチン】 キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 
【キッチン】 キッチン：勝手口が付いていますので、ゴミ出しもサッと外に持っていくことが出来ますね。いやな臭いがキッチンにこもらず快適です♪ 
【キッチン】 キッチン：お手入れのしやすいIHが採用されています。3口あるので複数の調理を同時にできます◎ 
【浴室】 浴室：窓が付いているのでこもりがちな湿気もしっかり換気できます。浴槽近くに手すりがあるので安心してバスタイムを楽しむことができます。 -
【洗面所】 洗面所：洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 
【トイレ】 トイレ：リモコンタイプの温水洗浄便座で便座周りはスッキリ。タオル掛けやペーパーホルダーが備え付けられています。 
【洋室】 間取り図右下6帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 間取り図右下6帖洋室：クローゼットがありお部屋を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 バルコニー：南向きのバルコニーです。天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。 
【洋室】 間取り図右上6帖洋室：横長の窓がたっぷりと日差しを入れてくれるので、北側にあるお部屋ですが明るい空間になっています。天気のいい日の朝は気持ちよく起きることができそうです。 
【洋室】 間取り図右上6帖洋室：東側からは朝日を取り込むことのできるので、寝室にぴったり。目覚めのいい朝を迎えれそうですね。 -
【洋室】 間取り図左側6帖洋室：大きめの窓から陽射しがたっぷり降り注ぎ、明るいお部屋になっていて気持ちよく過ごしていただけます。 
【洋室】 間取り図左側6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【玄関】 玄関：玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪ 
【駐車場】 駐車場：舗装された駐車場です。2台停めていただくことが出来ます（※車種による）。 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約5.9mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 浴室乾燥機付ですので花粉が気になる季節も安心して浴室で洗濯物を乾かすことができます。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 -
【その他設備】 給湯器：追い炊き機能が付いた給湯器です。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。 
【その他設備】 キッチン：錆びや汚れに強いステンレス製のシンクで毎日のお手入れも簡単お手入れも簡単♪奥行きがあるので大きなフライパンなども洗いやすいです。 
【その他設備】 シンプルなデザインのインターホンとポストがあります。 
【その他設備】 立水栓：洗車時、またペットの足洗い場として重宝します。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆ヤオコー八王子鑓水店まで徒歩１５分
・・・２１時まで営業しているスーパーです。
◆セブンイレブン町田小山ヶ丘６丁目店まで徒歩１０分
◆マツモトキヨシ町田多摩境店まで徒歩１８分
◆三井アウトレットパーク多摩南大沢まで徒歩４４分
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市鑓水２丁目 | ||
| アクセス | 京王相模原線『橋本』 バス乗車7分 鑓水バス 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車20分 多摩美大前バス 停 徒歩7分 (約560m) 京王相模原線『南大沢』 バス乗車13分 鑓水入口バス 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 74.52㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公73.78㎡(22.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 鑓水小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 鑓水中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 鑓水小学校 徒歩23分 (約1800m) 八王子市立 鑓水中学校 徒歩24分 (約1900m) ヤオコー 八王子鑓水店 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 町田小山ヶ丘６丁目店 徒歩10分 (約800m) マツモトキヨシ 町田多摩境店 徒歩18分 (約1400m) 御殿山クリニック 徒歩20分 (約1600m) あい あい保育園 徒歩4分 (約250m) 町田すみれ幼稚園 徒歩25分 (約2000m) 鑓水大芦公園 徒歩2分 (約100m) 三井アウトレットパーク 多摩南大沢 徒歩44分 (約3500m) |
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| 備考 | ※司法書士売主指定 ≪リフォーム 2026年2月完了予定≫ 玄関カギ交換 トイレ移設＆交換 洗面化粧台交換 浴室交換 キッチン交換 給湯器交換 庭木伐採 クロス全室貼替 フローリング上貼 建具交換 外壁屋根塗装 防蟻工事（5年保証） ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4517594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
《気軽にお寄り下さい♪》店内にキッズスペースも完備♪お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。