＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／
２００５年築の注文住宅☆彡
【間取り】
【外観】
画像は実際の室内写真及び間取り図をもとに、CGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。
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【外観】 画像は実際の室内写真及び間取り図をもとに、CGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【リビング】 リビング ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 パントリー ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【ダイニング】 ダイニング ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【浴室】 脱衣所 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【トイレ】 1階トイレ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 2階南側洋室 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 2階南側洋室（WIC） ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 2階6.3帖洋室 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 2階6.3帖洋室（WIC） ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 地下 主寝室 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 地下 ピアノルーム ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【納戸】 地下 納戸 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【その他室内】 ロフト ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【玄関】 玄関 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【庭】 庭：画像は実際の室内写真及び間取り図をもとに、CGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【前面道路含む現地写真】 【東側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【その他室内】 2階踊り場 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【その他室内】 地下 廊下 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【庭】 階段：画像は実際の室内写真及び間取り図をもとに、CGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。普通車が余裕を持ってすれ違うことの出来る道幅です。もちろん、大型車も余裕を持って通行出来ます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
2面採光
フローリング
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約４分です♪
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◆スギドラッグ八王子別所店まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 1億円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市別所１丁目81-9 | ||
| アクセス | 京王相模原線『南大沢』 徒歩17分 (約1360m) 京王相模原線『南大沢』 バス乗車10分 別所一丁目バス 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車44分 南大沢駅バス 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 175.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公243.46㎡(73.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約16.0m 間口 約14.00m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | N-city地区計画 | ||
| 小学区 | 長池小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 松木中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立長池小学校 徒歩4分 (約300m) 八王子市立松木中学校 徒歩5分 (約400m) ベルク ぐりーんうぉーく店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 松木公園店 徒歩2分 (約100m) スギドラッグ八王子別所店 徒歩11分 (約850m) 南大沢メディカルプラザ 徒歩14分 (約1100m) このみ保育園 徒歩9分 (約650m) 麻生学園 南多摩幼稚園 徒歩20分 (約1600m) 松木公園 徒歩2分 (約150m) 東京あそびマーレ 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ≪ ポイント ≫ 〇フローレンスガーデン（工藤建設施工）2005年築 〇2×6工法 〇外壁断熱高性能 〇グラスウール採用 〇3年前にクロス交換 ※契約不適合責任免責 ※境界非明示 |
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| 物件番号 | 4617003 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石森 千彩都
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