値下げ物件
室内フルリフォーム済！最上階角部屋☆
スーパー徒歩2分、ドラッグストア徒歩8分〇
眺望良好です☆
【間取り】
【リビング】
リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
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【リビング】 リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【外観】 1990年築、5階建てのマンションです。小作駅から徒歩8分の距離に立地しています。 
【リビング】 リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【バルコニー】 ルーフバルコニー：ゆとりのあるバルコニーはテーブルなどを置いて第二リビングとして家族の憩いの場にも◎ 
【バルコニー】 ルーフバルコニー：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。 
【バルコニー】 眺望：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。 
【キッチン】 キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 -
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 
【洗面所】 洗面所：３面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ 
【トイレ】 トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 
【洋室】 8帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【洋室】 8帖洋室：お部屋からバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。 
【バルコニー】 バルコニー：明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 南側6帖洋室：南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。 -
【洋室】 南側6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【洋室】 北側6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。 
【洋室】 北側6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。北側のお部屋は優しい日差しが入るのでゆったりと読書などを楽しむことができそうです。 
【玄関】 玄関：段差の少ない玄関フロアで小さなお子様やお年寄りでも安心して出入りすることができます。 
アルコープ：広いアルコープには植物、ドアマットなどを置いて自分好みのスペースにできます。 
【その他設備】 インターホン 
【その他設備】 給湯パネル -
【その他設備】 給湯器 
【エントランス】 エントランス 
【エントランス】 インターホン 
【庭】 中庭 
【エレベータ】 エレベーター 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【路線図】 JR青梅線/小作駅まで徒歩約8分、JR青梅線/河辺駅まで徒歩約18分です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
閑静な住宅街
最上階
上階無
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１３分です♪
◆オザム河辺店まで徒歩７分
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン羽村小作台２丁目店まで徒歩５分
◆ウエルシア青梅新町店まで徒歩１０分
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都羽村市小作台２丁目1-4 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ青梅線『羽村』 車10分(約4.0km) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.12㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.55㎡ |
| その他 | 19.40㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | 敷地:720.97㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 泰洋建設 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小作台小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 羽村第一中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 19,700円/月 | 修繕積立金 | 17,490円/月 |
| その他費用 | その他負担金:340円 ケーブル維持費/月 |
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| 周辺環境 | 羽村市立小作台小学校 徒歩13分 (約1000m) 羽村市立羽村第一中学校 徒歩32分 (約2500m) オザム 河辺店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン羽村小作台２丁目店 徒歩5分 (約400m) ウエルシア 青梅新町店 徒歩10分 (約800m) わかくさ医院 徒歩4分 (約250m) 新町西保育園 徒歩5分 (約350m) さかえ幼稚園 徒歩14分 (約1100m) わかぐさ公園 徒歩8分 (約600m) 羽村小作台郵便局 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※広告すべて可（要連絡） ※手数料1.5％(込) |
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| 物件番号 | 4175380 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：亘 大地
《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。