値下げ物件
2026年4月室内リフォーム済み★
河辺駅徒歩5分★
全室2重窓★
角部屋で陽当り良好★
【間取り】
【洋室】
8.5帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが入ります。収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。
※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
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【洋室】 8.5帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが入ります。収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 8.5帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 8.5帖洋室：大きめの窓から陽射しがたっぷり降り注ぎ、明るいお部屋になっていて気持ちよく過ごしていただけます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【和室】 6帖和室：畳ででリラックスできる和の空間となっています。押入は奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングスペースはご家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。すっきりとした空間で毎日のお料理を快適に楽しめます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洗面所】 洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【浴室】 浴室：タイルの浴室はお手入れがしやすく、耐久性も高いがメリットです。清潔でキレイなお風呂を保ちやすいのはうれしいですね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【玄関】 玄関：段差の少ない玄関フロアで小さなお子様やお年寄りでも安心して出入りすることができます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【眺望写真】 開放感あふれる眺望が魅力。視界を遮る建物が少なく、青空と街並みを一望できる気持ちの良い景色が広がります。 
【外観】 2DKの間取りです。小中学校が徒歩10分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
バス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
陽当り良好
最上階
【リフォーム箇所 ※2026年4月頃】
○全室2重窓 ○スイッチ交換 ○コンセント交換 ○テレビ端子交換
○換気扇交換(風呂・トイレ) ○インターホン交換 ○ふすま交換 ○浴室床天井交換
○木枠塗り替え ○ブラインド設置 ○ウォークインクローゼットのクロス張替
○エアコン設置(2026年製)
物件概要
| 価格 | 511万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ青梅線『小作駅』 バス乗車18分 総合医療センター入口バス 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ青梅線『東青梅駅』 車7分(約1.5km) |
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| 専有面積 | 壁芯 46.72㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 16戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,760円/月 | 修繕積立金 | 18,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩8分 (約600m) 青梅市立霞台中学校 徒歩10分 (約750m) 西友河辺店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン青梅河辺駅南口店 徒歩4分 (約250m) ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩12分 (約900m) 市立青梅総合医療センター 徒歩4分 (約250m) 河辺保育園 徒歩5分 (約400m) 青梅幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 下久保公園 徒歩2分 (約100m) イオンスタイル河辺 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 【リフォーム箇所 ※2026年4月頃】 ○全室2重窓 ○スイッチ交換 ○コンセント交換 ○テレビ端子交換 ○換気扇交換(風呂・トイレ) ○インターホン交換 ○ふすま交換 ○浴室床天井交換 ○木枠塗り替え ○ブラインド設置 ○ウォークインクローゼットのクロス張替 ○エアコン設置(2026年製) |
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| 物件番号 | 4839180 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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