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ペット２匹まで飼育可能☆リフォーム済３ＬＤＫ
【間取り】
【リビング】
リビング：リビングにいるお子様と家事をしているお母さんがコミュニケーションを取りやすい対面キッチンになっています。
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【リビング】 リビング：リビングにいるお子様と家事をしているお母さんがコミュニケーションを取りやすい対面キッチンになっています。 
【外観】 小学校、中学校まで徒歩約13分以内。スーパー、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。 
【リビング】 リビング：リビングの真ん中に入り口があり、キッチンの横なのでご家族が入ってきた時にどこにいても気づくことができます。自然とご家族との触れ合いが増えそうです。 
【キッチン】 キッチン：ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：３面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ 
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 -
【洋室】 6.1帖洋室：横長の窓がたっぷりと日差しを入れてくれるので、明るい空間になっています。天気のいい日の朝は気持ちよく起きることができそうです。 
【収納】 ハンガーパイプ付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能。 
【洋室】 5.9帖洋室：リビング隣接の洋室。扉を開けておくと圧迫感もあまり感じません。 
【収納】 ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【洋室】 5.8帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 
【収納】 ハンガーパイプ付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能。 
【バルコニー】 バルコニー：日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ -
【玄関】 玄関：下駄箱には大きめの鏡がついているので、お出かけ前に靴をはいた状態で全身のチェックができますね。下の方に空間があるのでいつもの靴を置いたりできそうです。 
【その他屋外】 駐輪場：傾斜ラック付き。自転車をラックに差し込むだけで簡単に停めることができます 
【室内設備】 換気扇：見た目がスタイリッシュで、稼働時の音も静かなのが特徴です。 
【室内設備】 キッチン：錆びや汚れに強いステンレス製のシンクで毎日のお手入れも簡単お手入れも簡単♪奥行きがあるので大きなフライパンなども洗いやすいです。 
【前面道路含む現地写真】 車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【室内設備】 キッチン：3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。 
【室内設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【室内設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンがあることで防犯面でも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪
◆TAIRAYA大和田店まで徒歩１１分
・・・２１時４５分まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子大和田７丁目店まで徒歩４分
◆ウェルパーク八王子中野山王店まで徒歩１３分
物件概要
| 価格 | 3,049万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町７丁目 | ||
| アクセス | 京王線『京王八王子駅』 徒歩20分 (約1600m) 京王線『京王八王子駅』 バス乗車7分 八王子郵便局バス 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『八王子駅』 バス乗車5分 八王子郵便局バス 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.56㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | 敷地:1081.21㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社五光建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社五光建設 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第十小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | ひよどり山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,600円/月 | 修繕積立金 | 14,440円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 トランクルーム使用料/月額 |
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| 周辺環境 | 八王子市立 第十小学校 徒歩5分 (約400m) 八王子市立 ひよどり山中中学校 徒歩13分 (約1000m) TAIRAYA大和田店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 八王子大和田７丁目店 徒歩4分 (約250m) ウェルパーク 八王子中野山王店 徒歩13分 (約1000m) 吉田医院 徒歩5分 (約350m) 省我保育園 徒歩4分 (約300m) 聖公会八王子幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 元横山公園 徒歩5分 (約350m) 八王子郵便局 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | 《リフォーム施工内容 2026年8月》 ■水回り：キッチン お風呂 トイレ 洗面台 ■内装：クロス貼替 コンロ フローリング貼替 室内クリーニング CF貼替 一部建具交換 ※駐車場：空なし |
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| 物件番号 | 4840677 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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