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室内大変綺麗にお使いです！
【間取り】
【リビング】
11.4帖リビング：床暖房の設備付きの明るく広々としたLDK。家族だんらんの時間を過ごせそうです
※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
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【リビング】 11.4帖リビング：床暖房の設備付きの明るく広々としたLDK。家族だんらんの時間を過ごせそうです ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【外観】 平成18年築、3階建てのマンションです。京王線「長沼」駅から徒歩2分の距離に立地しています。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【キッチン】 キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【浴室】 浴室：落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洗面所】 洗面所：人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洗濯機置場】 収納スペースを確保し、散らかりがちな洗面室をスッキリとキープ！脱衣所も広々使えますね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【トイレ】 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【洋室】 6.2帖洋室：リビング横の洋室はバルコニーへ出入りが可能です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【収納】 6.2帖洋室収納：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 6.7帖洋室：柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、主寝室としてぴったりな部屋です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【洋室】 5.6帖洋室：コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。全居室収納付きです！ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【眺望写真】 バルコニーからの眺めは、気持ちが良いです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【玄関】 いつも気持ちよくご家族を迎えられる下駄箱付きの玄関です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【玄関】 シックな色のおしゃれな玄関です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【室内設備】 ３口コンロ：調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所にも便利ですね。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【冷暖房・空調設備】 床暖房：足元からじんわりと温めるので温かさを感じやすく、冬場でも足がヒヤッとすることが少ないのが特徴です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン：来訪者の顔が見えるモニター付きインターホンで、防犯面も安心です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【発電・温水設備】 Rinnaiガス給湯器 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【エントランス】 エントランス：植栽も手入れが行き届いていて清潔感がある自慢のエントランスです。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【エントランス】 オートロック付きのエントランス。お子様のいるご家庭にも安心のセキュリティ設備です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 -
【ロビー】 ロビーなどの共用部は丁寧に管理され、安心してお住まいいただけます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【共用部分】 集合ポスト・宅配BOX：配達時間指定に縛られず、仕事や外出中でも荷物を受け取ることができます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【エレベータ】 エレベーターが設置されているので、重い荷物や家具の運搬が簡単です。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。 
【駐車場】 駐車場：平面タイプ：車種や車の大きさに左右されず、どのようなタイプの車でも駐車できます。 ※実際の写真から家具等を消すCG加工をしています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
床暖房
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆京王線/長沼駅まで徒歩約２分♪駅近マンション
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約４分です♪
◆リフォーム履歴あり♪
◆ペット飼育可能（規約あり）
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町634番1 | ||
| アクセス | 京王線『長沼駅』 徒歩2分 (約160m) 京王高尾線『北野駅』 徒歩16分 (約1280m) 京王線『平山城址公園駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.19㎡ | 所在階 | 3階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年02月 キッチン・給湯器 【内装】2026年06月 床 ・他[ハウスクリーニング、クローゼットの扉交換] 2025年2月床暖房交換 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社フロサイドコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 40%(一部80% 含む) / 60%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長沼小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 打越中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,620円/月 | 修繕積立金 | 14,238円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 長沼小学校 徒歩4分 (約300m) 八王子市立 打越中学校 徒歩13分 (約1040m) ビッグ・エー 八王子長沼町店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 八王子長沼北野店 徒歩4分 (約300m) ドラッグセイムス 北野店 徒歩4分 (約300m) 山西クリニック 徒歩4分 (約300m) 東京音楽学院 長沼幼稚園 徒歩4分 (約300m) 打越保育園 徒歩4分 (約300m) 長沼ちびっこ公園 徒歩4分 (約300m) スシロー 八王子長沼店 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | 【リフォーム履歴有】 2026年5月：内装（クロス張替、床部貼替、クローゼットの扉交換、ハウスクリーニング済） 2025年2月：コンロ・給湯器・床暖房交換 ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4898837 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：石森 千彩都
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