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【間取り】
【リビング】
リビング：南西向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそうです。
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【リビング】 リビング：南西向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそうです。 
【外観】 外観が完成しました♪画像は実際の外観写真をもとにCGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【リビング】 リビング：隣接した和室の扉をオープンにしておくと圧迫感もあまり感じません。 
【キッチン】 キッチン：カウンタースペースには小物や観葉植物などを置くことができます。お気に入りの物を見つけて自分好みの空間にすることができます。 
【キッチン】 キッチン：窓があり日差しを入れてくれるので、日中は電気をつけなくても明るい空間になっています。後ろ側のスペースにはカップボードを置くことができます。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、お子様との会話ができるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：洗濯機置き場の上には横長の窓があり、日差しが入るので明るい洗面所になっています。開けてこもりがちな湿気も換気することができます。 -
【トイレ】 トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。 
【和室】 6帖和室：リビング隣接の6帖の和室です。押入があるので、お部屋を広くお使いいただけます。間仕切りを開ければ陽射しが入り明るい空間になります。 
【和室】 6帖和室：2面採光で明るく、通風も期待できそうです！ 
【洋室】 8帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【浴室】 8帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【洋室】 中央6帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 中央6帖洋室：収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。小物なども収納できるのでレイアウトも楽しむことができそうです。 -
【洋室】 左側6帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 
【バルコニー】 バルコニー：南西向きのバルコニーです。画像は実際の写真をもとにCGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【玄関】 玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【駐車場】 駐車場：舗装された駐車場です。2台停めていただくことが出来ます。※画像は実際の写真をもとにCGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【前面道路含む現地写真】 【北西側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 庭：ガーデニングを楽しむことができそうです。※画像は実際の写真をもとにCGにて再現したイメージ画像であり、実際とは異なります。 
【その他設備】 キッチン：3口のコンロなので一度に調理ができるので、お料理もはかどりますね。お休みの日にご家族でお料理も楽しめそうです。 -
【その他設備】 給湯器：追い炊き機能が付いた給湯器です。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。 
【その他設備】 浴室乾燥機付ですので花粉が気になる季節も安心して浴室で洗濯物を乾かすことができます。 
【その他設備】 大型のウォークインクローゼットです。床には衣装ケースを配置することのできるゆとりもあります。 
【その他設備】 太陽光発電：電気代を節約できるだけでなく、災害時の電気の供給にも利用できます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
制震構造
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約６分です♪
◆エコス川口店まで徒歩２４分（自転車で約１０分）
・・・２１時まで営業しているスーパーです。
◆ファミリーマート八王子川口町店まで徒歩４分
◆ウエルシア八王子川口店まで徒歩２２分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市川口町 11号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車27分 川口事務所バス 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ中央本線『八王子』 車25分(約8.0km) 京王線『京王八王子』 バス乗車29分 川口事務所バス 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建02766号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公165㎡(49.91坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.0m 間口 約13.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・法22条区域・上川・川口地区地区計画区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 川口中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 川口小学校 徒歩6分 (約450m) 八王子市立 川口中学校 徒歩5分 (約400m) エコス 川口店 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート 八王子川口町店 徒歩4分 (約300m) ウエルシア 八王子川口店 徒歩22分 (約1700m) 八王子北部病院 徒歩20分 (約1600m) 共励第二こども園 徒歩4分 (約250m) 犬目幼稚園 徒歩42分 (約3300m) 鳥栖公園 徒歩2分 (約100m) Hachioji Farmer's kitchen ふぁむ 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ＜住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任に関する処置＞ 本物件は、売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の 履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法第11条第1項に 規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております 名称：東京法務局 所在地：東京都千代田区九段南1-1-15 |
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| 物件番号 | 4386848 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
《ぜひ、現地をご見学してみてください》やはり「立地」は重要です。現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。