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リフォーム完了☆彡４ＬＤＫの中古戸建
【間取り】
【リビング】
リビング：LDKには7.5帖洋室が隣接していますので、扉を開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます！
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【リビング】 リビング：LDKには7.5帖洋室が隣接していますので、扉を開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます！ 
【外観】 4LDKの間取り、駐車は4台可能です。弐分方小学校まで徒歩15分とお子様の通学も安心です。 
【リビング】 リビング：ダーク系のフローリングで落ち着いた雰囲気の内装です。 
【キッチン】 キッチン：L字のキッチンは作業動線が短いことや、作業スペースが広くなり効率がよくなり、複数人での調理が行いやすくなります。勝手口が付いていますので、ゴミ出しもサッと外に持っていくことが出来ますね。 
【キッチン】 キッチン：お手入れのしやすいIHが採用されています。3口あるので複数の調理を同時にできます◎ 
【浴室】 浴室：窓があるので、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。 
【洗面所】 洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ -
【トイレ】 トイレ：窓があり、電気をつけなくても日中は明るく爽やかなトイレになっています。 
【洋室】 7.5帖洋室：LDKに隣接していて、普段はお子様の遊び場やお昼寝のスペースとしてお使いいただけます。来客時には寝室としてお使いいただけます。 
【洋室】 7.5帖洋室：キッチンから部屋の様子を確認しやすいのでお子様のお部屋としてもお使いいただけます。 
【洋室】 5.5帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 5.5帖洋室：収納スペースがあるのでコンパクトなお部屋ですがスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。 
【バルコニー】 バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。 
【和室】 6帖和室：2面採光で明るく、通風も期待できそうです！ -
【和室】 6帖和室：押入は奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。お洋服も収納できそうです。 
【洋室】 4帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 
【駐車場】 駐車場：駐車は4台可能です。自転車やバイクなどの駐輪も可能なゆとりがあります。 
【前面道路含む現地写真】 【北側 前面道路】幅員約2.9mの前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 【北東側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 浴室乾燥機付ですので花粉が気になる季節も安心して浴室で洗濯物を乾かすことができます。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 -
【その他設備】 給湯器：オートバス機能つきなので、お風呂場まで行かなくてもお風呂の準備ができます。 
【その他設備】 エアコン：すぐに新生活を始めることができそうです。 
【その他設備】 立水栓：ガーデンニングや洗車の際に役立ちます。 
【その他設備】 庭：ガーデニングを楽しむことができそうです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
主な特徴
2階建
角地
即入居可
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１３分です♪
◆オザム大楽寺店まで徒歩１２分
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子大楽寺店まで徒歩１１分
◆ウエルシア八王子弐分方店まで徒歩６分
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市川町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車15分 川町東バス 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『西八王子』 車15分(約4.5km) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車30分 二分方入口バス 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 98.63㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公244.08㎡(73.83坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約2.9m 北東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弐分方小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 弐分方小学校 徒歩13分 (約1000m) 八王子市立 城山中学校 徒歩9分 (約700m) オザム 大楽寺店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 八王子大楽寺店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア 八王子弐分方店 徒歩6分 (約450m) 福田医院 徒歩19分 (約1500m) さつき保育園 徒歩18分 (約1400m) 八王子桑の実幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 柳沢さくら公園 徒歩9分 (約700m) 高尾の森ワクワクビレッジ 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 《 リフォーム 》 外壁塗装 キッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ新規交換 フロアタイル上貼 クロス貼替 畳交換 ふすま貼替 障子貼替 リビング拡張工事 分電盤交換 給湯器交換 洗面換気扇交換 建具一部交換 火災報知器新設 テレビドアホン交換 ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4431726 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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