値下げ物件
＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／
２０２６年２月リフォーム完了☆彡
【間取り】
【外観】
2SLDKの間取りです。小中学校が徒歩10分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
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【外観】 2SLDKの間取りです。小中学校が徒歩10分以内とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約3.4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約3.4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【その他設備】 TVモニター付きインターホン 
【その他設備】 カウンターキッチン 
【その他設備】 浴室乾燥機 
【その他設備】 納戸（サービスルーム）あり※2箇所 -
【その他設備】 全居室収納あり 
【その他設備】 駐車2台可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
整形地
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１０分です♪
◆スーパーアルプス中野店まで徒歩１２分
・・・２１時まで営業しているスーパーです。
◆ファミリーマート中野中央通り店まで徒歩９分
◆クリエイトＳ・Ｄ八王子中野上町店まで徒歩６分
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市中野上町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車16分 中野バス 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『八王子』 徒歩35分 (約2800m) 京王線『京王八王子』 バス乗車14分 中野上町郵便局（高尾ポテト前） 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.29㎡(30.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.4m 西側(私道)幅 約3.4m |
| 私道 | 別:14.70㎡(持分 1/4) | セットバック | 要：14.70㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第九小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 第九小学校 徒歩10分 (約800m) 八王子市立 第二中学校 徒歩10分 (約750m) スーパーアルプス 中野店 徒歩12分 (約900m) ファミリーマート 中野中央通り店 徒歩9分 (約650m) クリエイトＳ・Ｄ 八王子中野上町店 徒歩6分 (約450m) あさみ内科クリニック 徒歩10分 (約800m) 八王子市立 中野保育園 徒歩7分 (約500m) なかの幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 中野さつき公園 徒歩11分 (約850m) 八王子市役所 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 〈八王子市条例〉 景観条例 中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例 宅地開発指導要綱 雨水貯留浸透推進計画 緑化条例 ≪リフォーム 2026年2月≫ 室内クリーニング 白蟻点検 |
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| 物件番号 | 4435748 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
《気軽にお寄り下さい♪》店内にキッズスペースも完備♪お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。