値下げ物件
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【間取り】
【リビング】
リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。
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【リビング】 リビング：2面採光なので日当たりがいいのはもちろん、風通しも良好なのでご家族憩いの場のリビングが気持ちの良い空間になっています。 
【外観】 外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【リビング】 リビング：LDKには和室が隣接していますので、扉を開放しておくことでより広々とした空間を使用することができます！ 
【キッチン】 キッチン：カウンターキッチンでリビングを見渡せます。窓があるので換気がしっかりできるのはもちろん、家事の合間に窓を開けて休憩もできますね。 
【キッチン】 キッチン：3口のコンロなので一度に調理ができ、お料理もはかどりますね。お休みの日にご家族でお料理も楽しめそうです。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、お子様との会話を楽しんだりできるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 -
【トイレ】 トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 
【和室】 3帖和室：LDK隣接でキッチンにいてもご家族の様子を見ることができます。収納スペースもしっかりあるので、お布団などをしまうことができます。 
【和室】 3帖和室：2面採光で明るく、通風も期待できそうです！ 
【洋室】 9帖洋室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。東側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【洋室】 9帖洋室：お部屋からバルコニーに出入りできるので、お布団も簡単に干すことができそうです。収納もあるのですっきりと片付けることができます。 
【バルコニー】 バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。 
【洋室】 6帖洋室：2面採光によって、暗くなりがちな北側のお部屋を明るくしてくれます。 -
【洋室】 6帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【洋室】 5帖洋室：収納スペースがあるのでコンパクトなお部屋ですがスッキリと片付けることができ、お部屋を広くお使いいただけます。 
【玄関】 玄関：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【駐車場】 駐車場：舗装された駐車場です。1台停めていただくことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【その他設備】 EVコンセント：ご自宅で電気自動車の充電ができます。 
【その他設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 -
【その他設備】 給湯器：オートバス機能つきなので、お風呂場まで行かなくてもお風呂の準備ができます。 
【その他設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気ができます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【その他設備】 大型のウォークインクローゼットです。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。 
【その他設備】 太陽光発電：電気代を節約できるだけでなく、災害時の電気の供給にも利用できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１３分です♪
◆オザム大楽寺店まで徒歩１１分
・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆セブンイレブン八王子大楽寺店まで徒歩４分
◆ドラッグセイムス大楽寺店まで徒歩２分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都八王子市大楽寺町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『西八王子』 バス乗車18分 神戸バス 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ中央本線『西八王子』 車15分(約4.5km) ＪＲ中央本線『八王子』 バス乗車24分 神戸バス 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 90.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建04508号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公125.06㎡(37.83坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 間口 約9.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 上壱分方小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 四谷中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八王子市立 上壱分方小学校 徒歩13分 (約1000m) 八王子市立 四谷中学校 徒歩18分 (約1400m) オザム 大楽寺店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 八王子大楽寺店 徒歩4分 (約250m) ドラッグセイムス 大楽寺店 徒歩2分 (約150m) 東京天使病院 徒歩10分 (約750m) 諏訪保育園 徒歩9分 (約650m) 八王子桑の実幼稚園 徒歩12分 (約900m) 諏訪町公園 徒歩10分 (約800m) ラーレ八王子諏訪 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※フラット35S（金利Aタイプ）利用可 ※網戸・シャッター・TVアンテナ・カーテンレール・居室照明は別途 ※水道加入金・建物消費税は販売価格に含まれております ※東京法務局に住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております |
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| 物件番号 | 4455233 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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